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市審計局四個“關注”看好房子“養老錢”

【發稿時間 :2020-03-19 10:45 閱讀次數:

為進一步規范商品住宅維修資金管理,提高資金使用效益,保障群眾切身利益,近日,市審計局對全市近三年來商品住宅維修資金情況開展了專項審計,從四個方面積極關注商品住宅維修資金的管理及使用績效。

關注資金的歸集。對照《太倉市商品住宅專項維修資金管理實施細則》,審查各類商品房是否按照規定的標準交存;運用系統數據比對,審查各小區的住戶、開發商是否及時足額交存商品住宅專項維修資金。

關注資金的使用。從管理機構政策宣傳力度以及業務辦理流程合理性著手,關注本市商品住宅專項維修資金的公眾知曉度和使用透明度;比對近三年房屋維修項目的申報數、審批數以及資金動用量等數據,分析本市商品住宅專項維修資金的使用績效。

關注資金的管理。從房屋維修資金的造價入手,審查管理機構在聘請監理、結算審計等第三方專業服務機構,以及選擇施工維修單位等方面的管理模式是否規范合理,是否能維護廣大業主的權益。

關注資金的保值增值。從存量資金管理情況著手,審查大額定期存單競爭性談判方式及轉存周期,分析資金收支結構及存量等各項指標,反映資金保值增值的合理性和及時性,確保商品住宅專項維修資金存放的最大效益。

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